Definisi Hukum
Apa itu Zona Nilai Tanah?
Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah peta yang dibuat BPN yang menunjukkan estimasi nilai pasar tanah di suatu area per meter persegi. ZNT digunakan sebagai referensi dalam penentuan BPHTB, penilaian tanah untuk pengadaan lahan pemerintah, dan analisis investasi properti. Data ZNT tersedia online di BPN.
Advertisement
Dasar Hukum
Permen ATR/Ka.BPN No. 11 Tahun 2021
Contoh Kasus & Penerapan
Anda ingin membeli tanah di suatu kecamatan dan tidak yakin apakah harga yang diminta penjual wajar. Cek ZNT di website BPN untuk area tersebut. Jika ZNT menunjukkan Rp 3 juta/m² tapi penjual minta Rp 5 juta/m², Anda punya dasar untuk bernegosiasi atau melakukan due diligence lebih lanjut.
Butuh bantuan terkait Zona Nilai Tanah?
Temukan Notaris terpercaya di kota Anda. Lihat profil, ulasan, dan hubungi langsung via WhatsApp tanpa perantara.
Pilih Kota Anda:
Advertisement
Baca Juga
Biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: Panduan BPHTB, AJB, Balik Nama & Yurisdiksi Mamminasata
Panduan biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: NPOPTKP Rp80 juta (Perda 1/2024), yurisdiksi 15 kecamatan, batas Mamminasata, sistem e-BPHTB PAMUNGKAS.
Biaya Notaris dan PPAT Surabaya 2026: Panduan BPHTB, AJB, Balik Nama & Surat Ijo Terkini
Panduan biaya Notaris dan PPAT Surabaya 2026: NPOPTKP Rp90 juta (Perda 7/2023), surat ijo IPT, Kantah BPN Surabaya I dan II, simulasi total biaya transaksi.
Biaya Notaris dan PPAT Jakarta Selatan 2026: Panduan Regulasi AJB, Balik Nama & BPHTB Terbaru
Panduan biaya Notaris dan PPAT Jakarta Selatan 2026: honorarium AJB regresif, BPHTB 0% Pergub 23/2023, NPOPTKP Rp250 juta, dan biaya resmi BPN Tanjung Barat.