Definisi Hukum
Apa itu Balik Nama Sertifikat?
Balik nama sertifikat adalah proses pendaftaran perubahan nama pemegang hak atas tanah di BPN, setelah AJB ditandatangani. Ini adalah tahap yang sering ditunda dan mengakibatkan sertifikat tetap atas nama penjual meski pembeli sudah menempati tanah selama bertahun-tahun. Balik nama wajib dilakukan maksimal 7 hari kerja setelah AJB.
Advertisement
Dasar Hukum
Pasal 40 PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
Contoh Kasus & Penerapan
AJB sudah ditandatangani bulan Januari. Namun karena tidak langsung diurus balik nama, sertifikat masih atas nama penjual. Enam bulan kemudian penjual meninggal dunia — proses balik nama kini menjadi jauh lebih rumit karena harus melibatkan ahli warisnya.
Butuh bantuan terkait Balik Nama Sertifikat?
Temukan Notaris terpercaya di kota Anda. Lihat profil, ulasan, dan hubungi langsung via WhatsApp tanpa perantara.
Pilih Kota Anda:
Advertisement
Istilah Terkait
Baca Juga
Biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: Panduan BPHTB, AJB, Balik Nama & Yurisdiksi Mamminasata
Panduan biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: NPOPTKP Rp80 juta (Perda 1/2024), yurisdiksi 15 kecamatan, batas Mamminasata, sistem e-BPHTB PAMUNGKAS.
Biaya Notaris dan PPAT Surabaya 2026: Panduan BPHTB, AJB, Balik Nama & Surat Ijo Terkini
Panduan biaya Notaris dan PPAT Surabaya 2026: NPOPTKP Rp90 juta (Perda 7/2023), surat ijo IPT, Kantah BPN Surabaya I dan II, simulasi total biaya transaksi.
Biaya Notaris dan PPAT Jakarta Selatan 2026: Panduan Regulasi AJB, Balik Nama & BPHTB Terbaru
Panduan biaya Notaris dan PPAT Jakarta Selatan 2026: honorarium AJB regresif, BPHTB 0% Pergub 23/2023, NPOPTKP Rp250 juta, dan biaya resmi BPN Tanjung Barat.